Суббота, 25.11.2017, 11:39
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 127
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    ПП "Вознюк"
    Главная » 2015 » Ноябрь » 25 » В "БПП" придумали схему для перераспределения земель в обход моратория
    21:31
    В "БПП" придумали схему для перераспределения земель в обход моратория

    Лица, заинтересованные в расширении своих земельных банков, нашли альтернативу, и теперь никакой мораторий им не мешает. Об этом пишет «Зеркало недели».

    Депутаты от «Блока Петра Порошенко» зарегистрировали законопроект, позволяющий получить в пользование на 50 лет сельхозземли страны фактически бесплатно, несмотря на действие моратория. Речь идет о законопроекте №3002 об улучшении инвестиционного климата в сфере производства сельхозпродукции.

    Авторы инициативы — депутаты от «БПП» Анатолий Матвиенко из агрохолдинга«Авангард», председатель предвыборного штаба президента Порошенко в Ивано-Франковской области Михаил Довбенко и ветеран «винницкой команды» гаранта Григорий Заболотный. Цели — привлечь инвесторов, нарастить экспортный потенциал, усилить продовольственную безопасность Украины.
     

    «Для этого парламентарии, тесно связанные с хозяином Банковой и, очевидно, которые озвучивают его взгляд на вопрос, предлагают распространить действие Закона «О соглашениях о разделе продукции» на агропромышленность», — пишет в статье обозреватель Юлия Самаева.
     

    Суть следующая: соглашение о разделе продукции — один из способов привлечь частные инвестиции в добывающую промышленность. Инвестор за свой счет осуществляет поиск и добычу полезных ископаемых на предоставленной ему государством во временное пользование участке и получает за это часть полученных им полезных ископаемых.

    Депутаты предлагают аналогичную схему сотрудничества аграриям, предоставив им в пользование сельхозземли государства и попросив взамен часть выращенной на них продукции. Долгосрочная основа — это 50 лет, именно на такой срок могут заключаться договоры в соответствии с законодательством, а затем могут продолжаться автоматически, по соглашению сторон.
     

    «Вот только уверенности в том, что все эти 50 лет новые хозяева будут бережно относиться к земле, нет. Слишком долгий срок планирования бизнес-деятельности для Украины, в которой любой бизнес с окупаемостью в пять лет считается рискованным и невыгодным. Очевидно, что новые землевладельцы постараются выжать из земли все и сразу, ведь кто знает, что будет через три года, как изменится законодательство, кто будет у власти, как будет в очередной раз перекроен рынок?» — пишет Самаева.
     

    При этом, если для добытчиков полезных ископаемых устанавливаются конкретные сроки для поиска, разведки и добычи, невыполнение которых может быть основанием для расторжения такого договора, то от аграрных инвесторов, которые хронически работают на грани рентабельности, государство ничего не требует и никаких возмещений потерь не ждет.

    Декларируется, что государство ежегодно должно получать значительный объем основных сельскохозяйственных культур для наполнения госрезерва. Впрочем, об этом говорится в пояснительной записке, в самом тексте документа конкретной процедуры передачи товара нет.
     

    «По содержанию законопроекта, аграрный фонд не будет иметь исключительного права на приобретение продукции, произведенной в результате соглашения о разделе продукции, — как государственной части, так и части, оставленной в собственности инвестора», — удивляется адвокат Ирина Кузина.
     

    Законопроект предусматривает прекращение договоров аренды в случае подписания соглашений о разделе продукции, а также запрет приватизации и передачи в залог таких земель. То есть, действующий договор об аренде земли можно будет разорвать без согласия действующего арендатора. И для этого достаточно решения КМУ заключить с новым инвестором соглашение о разделе продукции по участку, который уже находится в аренде.

    Настораживает и тот факт, что право пользования земельным участком на условиях соглашений о разделе продукции приобретается как путем проведения конкурса, так и без него. Причем согласно проекту говорится о землях, которые уже находятся в пользовании, и земли запаса.

    В частности, о землях, выделенных для научно-исследовательских и учебных целей, которые находятся в постоянном пользовании государственных и коммунальных научных учреждений, учебных заведений, сельхозпредприятий. Поэтому речь может идти о тысячах, если не о десятках тысяч гектаров.

    Устанавливается упрощенный механизм изъятия у нынешних владельцев соответствующих земель. Проект перечисляет ряд общих условий, которые запускают процедуру отчуждения, причем для этого хватит хотя бы одной из них. Например, недостаточное финансирование научно-исследовательских работ, которое достаточным никогда не было.

    Решение об отчуждении принимается исключительно правительством. Эксперты видят в этом «попытку предоставления Кабинету министров инструментов для перераспределения земель». Как отмечает Самаева, подобный подход характеризуется словосочетанием «правовой беспредел». В части земельных отношений Закон «О соглашениях о разделе продукции» будет иметь приоритет перед Земельным кодексом Украины.
     

    «Право пользования земельным участком на основании соглашения о разделе продукции выделяется в отдельный вид прав на землю рядом с правом собственности, постоянного пользования и аренды земли», — отмечает Кузина.
     

    Все это складывается «в угнетающий пазл», резюмирует обозреватель.
     

    «Кабмин собственноручно принимает решение об отчуждении государственных земель, обжаловать которое юридически невозможно, сам же, без конкурса, выбирает инвестора и передает ему землю на 50 лет. И мораторий действует, и латифундисты, желающие пополнить свои земельные банки, довольны. А значительная часть переданной в Госрезерв продукции или гниет, или «уходит» в неизвестном направлении, обогащая причастных чиновников», — констатирует автор статьи.
    Просмотров: 332 | Добавил: fumigation | Рейтинг: 0.0/0
    Copyright MyCorp © 2017
    google-site-verification: google2c24f1b41659a711.html